Immeuble | BERGUES

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Votre agent ASD immobilier vous propose ce bel immeuble de rapport au coeur de la célébrissime ville de Bergues °°° Situation °°° Idéalement située, cet immeuble sur 3 niveaux se trouve sur la place du carillon coeur historique et commerçant de la ville. °°° Description °°° Il est composé de 4 lots distincts.

Au RDC vous trouverez : -Un local commercial avec vitrine d'une surface de 40m².

Il est loué au même locataire depuis plus de 15 ans -Un studio avec entrée séparée d'une surface de 36,80 m² avec une belle cour.

Non occupé, il est à rafraîchir.

DPE = E Au 1er étage Un studio rénové de 32,80 m² avec belle pièce de vie et cuisine séparée.

Il est vendu loué.

DPE = E Au 2è étage Un beau duplex de 63,65 m² avec une grande et lumineuse pièce de vie traversante, une cuisine séparée et un W.

C.

A l'étage 2 grandes chambres de 10,9 et 11,4 m² dont une avec mezzanine.

Une salle de bain et un W.

C séparé.

Quelques travaux à prévoir.

DPE = E Rentabilité brute avec les loyers actuels = 9% °°° Informations Techniques °°° - Chauffage central au fuel - 4 caves individuelles - Toiture révisée °°° Prix de vente °°° Prix de vente 349.000 euros Honoraires 5% inclus charge vendeur (332.000 euros hors honoraires).

Pour plus d'informations, contactez Thomas, votre agent ASD au O6.64.98.17.62 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"..

349 000,00€

0 Pièce

Référence : TL-2545

Etages : 1

Prix : 349 000,00€

Honoraires de vente : 0,00€

Votre agent ASD immobilier vous propose ce bel immeuble de rapport au coeur de la célébrissime ville de Bergues °°° Situation °°° Idéalement située, cet immeuble sur 3 niveaux se trouve sur la place du carillon coeur historique et commerçant de la ville. °°° Description °°° Il est composé de 4 lots distincts.

Au RDC vous trouverez : -Un local commercial avec vitrine d'une surface de 40m².

Il est loué au même locataire depuis plus de 15 ans -Un studio avec entrée séparée d'une surface de 36,80 m² avec une belle cour.

Non occupé, il est à rafraîchir.

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Il est vendu loué.

DPE = E Au 2è étage Un beau duplex de 63,65 m² avec une grande et lumineuse pièce de vie traversante, une cuisine séparée et un W.

C.

A l'étage 2 grandes chambres de 10,9 et 11,4 m² dont une avec mezzanine.

Une salle de bain et un W.

C séparé.

Quelques travaux à prévoir.

DPE = E Rentabilité brute avec les loyers actuels = 9% °°° Informations Techniques °°° - Chauffage central au fuel - 4 caves individuelles - Toiture révisée °°° Prix de vente °°° Prix de vente 349.000 euros Honoraires 5% inclus charge vendeur (332.000 euros hors honoraires).

Pour plus d'informations, contactez Thomas, votre agent ASD au O6.64.98.17.62 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"..
Bilan energétique

DPE

En cours

GES

En cours
Diagnostic de performance énergétique
Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an