Maison | LILLE | 71m²

Vente maison 4 pièces de 71m² °°° Situation °°° Dans une petite rue calme, quartier Mitterie à Lomme (Lille), votre agent ASD Immobilier Maxime Coujet vous propose cette maison semi-individuelle et familiale de 71m² sur une parcelle de 495m². °°° Description °°° Cette charmante maison, idéale pour une vie de famille, est composée de : -Au RDC, une belle pièce de vie avec une salle à manger et un salon/séjour le tout sur 30m², une cuisine équipée indépendante (pouvant être ouverte sur la pièce de vie), une salle de douche avec WC et une pièce supplémentaire d'environ 25m² (non comptabilisée dans les 71m²) -A l'étage, un pallier desservant 2 chambres (de 12.5 et 13.5m²) ainsi qu'un espace de stockage type grenier.

Le gros + : Avec un DPE en F, vous aurez la possibilité de faire rénover la maison, notamment au niveau de l'isolation, grâce aux aides gouvernementales (cf photos 9 et 10) et pour un faible montant. °°° Informations Techniques °°° - Chauffage au gaz - Une pièce supplémentaire au RDC d'environ 25m² - Double vitrage au RDC (sauf sdd) - Persiennes électriques - Un jardin d'environ 200m² - Place de parking privative - Une pièce supplémentaire pour stockage - Quelques rafraichissements à prévoir - Taxe Foncière : 620 euros °°° Prix de vente 170000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Surface : 71 m² Prix du bien : 170000 euros Prix du bien hors honoraires : 161000 euros Honoraires TTC : 5.59% soit 9000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2024 DPE : F GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 euros et 2410 euros par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.

Maxime Coujet EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL ASD Immobilier immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 979 590 296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ASD Immobilier SARL. (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).