Maison | MARCQ EN BAROEUL | 97m²

Maison | MARCQ EN BAROEUL 1
Maison | MARCQ EN BAROEUL 2
Maison | MARCQ EN BAROEUL 3
Maison | MARCQ EN BAROEUL 4
Maison | MARCQ EN BAROEUL 5
Maison | MARCQ EN BAROEUL 6
Maison | MARCQ EN BAROEUL 7
Maison | MARCQ EN BAROEUL 8
Maison | MARCQ EN BAROEUL 9
Maison | MARCQ EN BAROEUL 10
Maison | MARCQ EN BAROEUL 1
Maison | MARCQ EN BAROEUL 2
Maison | MARCQ EN BAROEUL 3
Maison | MARCQ EN BAROEUL 4
Maison | MARCQ EN BAROEUL 5
Maison | MARCQ EN BAROEUL 6
Maison | MARCQ EN BAROEUL 7
Maison | MARCQ EN BAROEUL 8
Maison | MARCQ EN BAROEUL 9
Maison | MARCQ EN BAROEUL 10
Vente maison 5 pièces de 97m² °°° Situation °°° Dans un quartier calme et prisé de Marcq-en Baroeul (proche Quesne), votre agent ASD Immobilier Maxime Coujet vous propose cette maison semi-individuelle et familiale de 97m² Carrez (123m² utiles) sur une parcelle de 304m².

Coup de coeur assuré ! °°° Description °°° Cette maison bel étage, parfaitement entretenue et idéale pour une vie de famille, est composée : -Au RDC, d'un hall d'entrée desservant un vestiaire, un WC, une belle pièce de vie traversante avec une salle à manger et un salon/séjour le tout sur 30m² et donnant sur un agréable jardin, d'une cuisine équipée indépendante (pouvant être ouverte sur la pièce de vie). -A l'étage, d'un pallier desservant 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec vasque et un WC.

Le gros + : Une grande partie du sous-sol a été aménagée en un espace nuit avec 2 pièces et une salle de douche pouvant servir à recevoir des invités ou pouvant être transformées en bureaux. °°° Informations Techniques °°° - Cheminée feu de bois - Chauffage au gaz - Buanderie au sous-sol - Un garage en sous-sol avec porte motorisée - Un jardin d'environ 150m² - Des combles pour stockage - Quelques rafraichissements à prévoir - Taxe Foncière : 1570 euros °°° Prix de vente 477.000 euros Surface : 97 m² Prix du bien : 477.000 euros Prix du bien hors honoraires : 465.000 euros Honoraires TTC : 2.58% soit 12.000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2024 DPE : E GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 euros et 2330 euros par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.

Maxime Coujet EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL ASD Immobilier immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 979 590 296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ASD Immobilier SARL. (2.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

477 000,00€

5 Pièces 3 chambres 97

Référence : MC-2678

Nombre de chambres : 3

Surface habitable : 97m²

Surface terrain : 304m²

Etages : 1

Prix : 477 000,00€

Honoraires de vente : 12 000,00€

Vente maison 5 pièces de 97m² °°° Situation °°° Dans un quartier calme et prisé de Marcq-en Baroeul (proche Quesne), votre agent ASD Immobilier Maxime Coujet vous propose cette maison semi-individuelle et familiale de 97m² Carrez (123m² utiles) sur une parcelle de 304m².

Coup de coeur assuré ! °°° Description °°° Cette maison bel étage, parfaitement entretenue et idéale pour une vie de famille, est composée : -Au RDC, d'un hall d'entrée desservant un vestiaire, un WC, une belle pièce de vie traversante avec une salle à manger et un salon/séjour le tout sur 30m² et donnant sur un agréable jardin, d'une cuisine équipée indépendante (pouvant être ouverte sur la pièce de vie). -A l'étage, d'un pallier desservant 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec vasque et un WC.

Le gros + : Une grande partie du sous-sol a été aménagée en un espace nuit avec 2 pièces et une salle de douche pouvant servir à recevoir des invités ou pouvant être transformées en bureaux. °°° Informations Techniques °°° - Cheminée feu de bois - Chauffage au gaz - Buanderie au sous-sol - Un garage en sous-sol avec porte motorisée - Un jardin d'environ 150m² - Des combles pour stockage - Quelques rafraichissements à prévoir - Taxe Foncière : 1570 euros °°° Prix de vente 477.000 euros Surface : 97 m² Prix du bien : 477.000 euros Prix du bien hors honoraires : 465.000 euros Honoraires TTC : 2.58% soit 12.000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2024 DPE : E GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 euros et 2330 euros par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.

Maxime Coujet EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL ASD Immobilier immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 979 590 296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ASD Immobilier SARL. (2.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Bilan energétique

DPE

E | 231 à 330 | 269 kWh/m².an

GES

E | 36 à 55 kgeqCO2/m2.an
Diagnostic de performance énergétique
Consommations énergétiques
269 E

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre
E

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an