Appartement | ARMENTIERES | 114m²

A vendre dans une petite copropriété de 4 lots, duplex de 114m² et combles aménageables de près de 50m² au sol Pour plus d'informations, contactez Maxime Coujet, votre agent ASD Immobilier au O6.26.72.39.71 °°° Situation °°° Dans un quartier calme d'Armentières, votre agent ASD Immobilier Maxime Coujet vous propose ce très beau duplex de 114m² dans un état irréprochable. °°° Description °°° Ce duplex, parfaitement entretenu, est composé : -Au RDC, d'un hall d'entrée avec placards intégrés, d'un WC séparé, d'une belle pièce de vie de plus de 42m² comprenant un salon/séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte et équipée.

A l'arrière de la cuisine se trouve un cellier de 6m². -A l'étage, de 3 chambres dont 1 de 25m² et 2 de 11m², d'une salle de bain. . °°° Informations Techniques °°° - Aucun travaux à prévoir (sols et peintures refaits) - Chauffage électrique - Une place de parking en sous-sol - Une cave - Double vitrage PVC partout - Toiture en cours de réfection (déjà provisionné) - Peintures des communs prévues en octobre 24 (déjà provisionné) °°° Prix de vente 180000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Surface : 114 m² (plus 50m² habitables de combles) Prix du bien : 180000 euros Prix du bien hors honoraires : 170000 euros Honoraires TTC : 5.88% soit 10000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : en cours de réalisation La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.

Maxime Coujet EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL ASD Immobilier immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 979 590 296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ASD Immobilier SARL. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).