Appartement | MARCQ EN BAROEUL | 68m²

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Appartement | MARCQ EN BAROEUL 9
A vendre, emplacement privilégié pour ce magnifique appartement type 3 au coeur du Croisé Laroche à Marcq en Baroeul.

Pour plus d'informations, contactez Edouard Ninive, votre agent ASD Immobilier au O6.68.1O.69.78 °°° Situation °°° Dans une résidence sécurisée à taille humaine au coeur du Croisé Laroche au calme et au milieu de la verdure, bel appartement de type 3. °°° Description °°° Une belle entrée distribue : - à gauche l'espace nuit composé de 2 chambres de 10 et 10,85m², d'un W.

C séparé et d'une salle de bain. - à droite, l'espace de vie avec une belle pièce de séjour de 22m² exposée plein sud donnant sur le parc.

Une cuisine séparée entièrement équipée. 2 grands placards. - un joli balcon plein sud donnant aussi sur le parc complète le bien.

En sus, un garage fermée sur le parking.

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. °°° Informations Techniques °°° - Chauffage individuel gaz - Charge de copropriété : 650 euros / trimestre. °°° Prix de vente Surface : 67,64 m² Prix du bien : 231.000 euros Prix du bien hors honoraires : 220.000 euros Honoraires TTC : 5% soit 11.000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 euros et 1370 euros par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL ASD Immobilier immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 979 590 296, titulaire de la carte de démarchage immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

231 000,00€

3 Pièces 2 chambres 68

Référence : EN-2676

Nombre de chambres : 2

Surface habitable : 67.64m²

Etages : 1

Etage : 2

Dernier étage : 4

Prix : 231 000,00€

Honoraires de vente : 11 000,00€

A vendre, emplacement privilégié pour ce magnifique appartement type 3 au coeur du Croisé Laroche à Marcq en Baroeul.

Pour plus d'informations, contactez Edouard Ninive, votre agent ASD Immobilier au O6.68.1O.69.78 °°° Situation °°° Dans une résidence sécurisée à taille humaine au coeur du Croisé Laroche au calme et au milieu de la verdure, bel appartement de type 3. °°° Description °°° Une belle entrée distribue : - à gauche l'espace nuit composé de 2 chambres de 10 et 10,85m², d'un W.

C séparé et d'une salle de bain. - à droite, l'espace de vie avec une belle pièce de séjour de 22m² exposée plein sud donnant sur le parc.

Une cuisine séparée entièrement équipée. 2 grands placards. - un joli balcon plein sud donnant aussi sur le parc complète le bien.

En sus, un garage fermée sur le parking.

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. °°° Informations Techniques °°° - Chauffage individuel gaz - Charge de copropriété : 650 euros / trimestre. °°° Prix de vente Surface : 67,64 m² Prix du bien : 231.000 euros Prix du bien hors honoraires : 220.000 euros Honoraires TTC : 5% soit 11.000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 euros et 1370 euros par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL ASD Immobilier immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 979 590 296, titulaire de la carte de démarchage immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Bilan energétique

DPE

D | 151 à 230 | 185 kWh/m².an

GES

D | 21 à 35 kgeqCO2/m2.an
Diagnostic de performance énergétique
Consommations énergétiques
185 D

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre
D

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an